📖 Ngobrol Dulu, Yuk!
Siapa sih yang nggak pengen punya rumah impian? Tempat pulang yang nyaman, desain sesuai selera, dan dibangun dari awal sesuai kebutuhan keluarga. Tapi… bangun rumah itu nggak sesimpel beli bata sama semen, lho. Banyak hal yang harus diperhitungkan ketika bangun rumah dari nol biar prosesnya lancar dan kantong tetap aman.
Nah, buat kamu yang lagi berencana membangun rumah dari nol, simak dulu nih tips dan trik bangun rumah yang bisa jadi panduan. Biar rumah jadi, nggak jadi drama.
📌 7 Tips Bangun Rumah dari Nol Biar Nggak Boncos
1️⃣ Tentuin Budget yang Pasti & Rinci
Langkah pertama dan paling krusial — anggaran biaya pembangunan rumah. Hitung mulai dari harga tanah (kalau belum punya), material, upah tukang, sampai biaya tak terduga.
👉 Tips: Sisihkan minimal 10% dari total budget buat biaya cadangan.
2️⃣ Pilih Lokasi yang Strategis & Aman untuk Bangun Rumah dari nol
Jangan cuma tergiur harga murah. Pastikan cek lokasi, akses jalan, lingkungan, potensi banjir, dan jaraknya ke fasilitas umum kayak sekolah, pasar, dan rumah sakit.
👉 Tips: Survey lokasi siang dan malam, pas musim hujan juga.
3️⃣ Cari Kontraktor atau Tukang yang Terpercaya
Pilih kontraktor atau tukang bangunan yang udah terbukti hasil kerjanya. Cek portofolio, minta rekomendasi, dan pastikan ada kontrak kerja biar aman.
👉 Tips: Kontraktor kayak Tukang Renov bisa kamu andalkan, cek dulu deh websitenya!
Baca Juga: 10 Style Rumah Hits di Tahun 2024 yang Wajib Kamu Ketahui – Tukang Renov
4️⃣ Bikin Desain Sesuai Kebutuhan
Penting banget buat menyesuaikan desain rumah sama kebutuhan keluarga. Jangan kebawa napsu desain Pinterest kalau budget terbatas.
👉 Tips: Tentukan jumlah kamar, dapur, ruang tamu, area jemur, baru ke gaya desain.
5️⃣ Jangan Lupa Dana Tak Terduga Ketika bangun rumah dari nol
Dalam proses bangun rumah, pasti aja ada biaya tambahan di luar rencana. Entah harga bahan naik, tambahan pekerjaan, atau hal teknis lain.
👉 Tips: Siapkan 10–20% dari total budget buat jaga-jaga.
6️⃣ Pilih Material Bangunan Berkualitas
Material murah belum tentu bagus. Prioritaskan material yang kuat, awet, dan minim perawatan.
👉 Tips: Tanyakan ke tukang atau kontraktor soal bahan yang paling oke sesuai budget.
7️⃣ Rutin Pantau Progres Pekerjaan
Jangan cuma transfer uang. Wajib pantau progres pembangunan rumah secara rutin. Cek langsung ke lokasi, diskusi sama tukang, dan pastikan sesuai gambar kerja.
👉 Tips: Bikin checklist mingguan buat kontrol proyek.
📌 Belajar dari Kasus: Rumah Mangkrak karena Budget Nggak Rinci
Dwi, 33 tahun, pernah mengalami hal yang seharusnya bisa dihindari. Dia mulai membangun rumah tanpa RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang detail, cuma ngira-ngira totalnya. Di tengah jalan, harga material naik dan ada beberapa pekerjaan tambahan yang nggak diperhitungkan.
Akhirnya? Proyek mandek di tengah jalan karena dana habis sebelum rumah selesai. Butuh waktu setahun lagi buat ngumpulin dana tambahan.
👉 Pelajaran:
Jangan sepelekan perencanaan biaya. Bikin anggaran serinci mungkin sebelum proyek mulai, dan siapkan dana tak terduga minimal 10–20% dari total anggaran.
Itu dia, 7 tips membangun rumah dari nol yang bisa kamu terapin biar prosesnya lancar, aman, dan hasilnya sesuai ekspektasi. Kuncinya cuma satu: perencanaan matang dan kerja sama sama tim yang profesional.